イニシア川口並木テラス

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 13階建 / 51戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,980万円
79.7万円/㎡
相場
4,725万円
75.6万円/㎡
2,230
3,893
5,556
7,219
AI査定結果
推定相場価格
4,725万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜5,556万円
62.3万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
イニシア川口並木テラス
4,980万円（79.7万円/㎡）/ 8階 / 62.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/274,980万円79.7万円8階 62.52㎡ 3LDK南
2024/03/284,280万円68.5万円2階 62.52㎡ 3LDK南
2023/12/164,780万円67.8万円9階 70.45㎡ 3LDK以上南
2023/10/224,780万円67.8万円9階 70.45㎡ 4LDK南
2023/09/184,980万円70.7万円9階 70.45㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は69.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
イニシア川口並木テラス
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4,980万円79.7万円62.52㎡3LDK8階 / 13階建 南2012年51戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2025/03/11プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,990万円77.5万円77.31㎡3LDK1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/06/07シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,080万円79.4万円64㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年78戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/08/28クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,268万円60.6万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2023/08/26ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 4,280万円61.1万円70㎡3LDK6階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/06/10ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 4,198万円62.3万円67.38㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/02/14フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 4,299万円64.9万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 南西2012年15戸RC
2025/07/22サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,699万円73.3万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/03/25ユードリーム東川口駅前
川口市戸塚一丁目
東川口駅2分 4,880万円68.8万円70.94㎡3LDK12階 / 14階建 南2014年52戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅3分 4,480万円66.6万円67.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2012年38戸RC
2024/01/09ウィルローズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅7分 3,880万円60.1万円64.61㎡3LDK9階 / 12階建 東2008年36戸RC
2025/02/18サンクレイドル西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 3,980万円71.1万円56㎡2LDK2階 / 11階建 南西2015年40戸RC
2024/08/06ガーラ・レジデンス川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅6分 4,980万円75.7万円65.8㎡3LDK2階 / 8階建 南東2013年42戸RC
2025/07/25エクセレントシティ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅3分 5,680万円78.1万円72.76㎡3LDK3階 / 11階建 南東2013年30戸RC
2025/01/18SEASONS川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,880万円60.1万円64.56㎡3LDK2階 / 9階建 南西2014年24戸RC
2024/10/20エクセレントシティ西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 4,980万円73.6万円67.65㎡3LDK12階 / 12階建 南2013年57戸RC
2024/02/06オーベル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅2分 4,380万円79.2万円55.31㎡2LDK5階 / 15階建 南2009年74戸RC
2025/04/28ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,290万円63.6万円51.75㎡3DK8階 / 9階建 東2007年39戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川口市では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は川口市の平均と比較して20.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+5.1%
川口市
66.0万円/㎡
前年比+4.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イニシア川口並木テラス
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月2012年
階数13階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション